Доступное жильё — право каждого! 7 раз подумай, один - купи

12.11.2007 00:00

Возможностей для ее исполнения не так уж много. О состоянии рынка недвижимости в Ханты-Мансийске рассказывает финансовый директор агентства «Надежный партнер» Владислав Прудаев.

— Сегодняшний покупатель — это человек со средним достатком, его заработная плата колеблется от 15 до 25 тысяч рублей в месяц. Естественно, что люди с такими доходами не могут себе позволить покупать дорогое жилье. По-этому в Ханты-Мансийске большим спросом пользуются однокомнатные квартиры в капитальном исполнении и двухкомнатные в деревянном. При этом так называемые «деревяшки» горожане берут с износом не более 35  %. Иначе банк может отказаться от предоставления кредита под покупаемое жилье. Если заемщик не выплатит долг до конца, банку достанется «ветхая» недвижимость, которая не оправдает вложенных когда-то средств.

Цены на жилье в данный момент в Ханты-Мансийске стабильные. Покупателям выгоднее, конечно, участвовать в долевом строительстве, так как в черновом варианте квадратный метр стоит от 45 тысяч. Цены же на вторичное жилье колеблются от 50 до 60 тысяч за кв. метр.

Еще один вариант приобретения жилья — это покупка земли с последующим строительством. Однако в Ханты-Мансийске почти не осталось белых пятен. Участки земли практически не появляются на рынке недвижимости, так как единственными их «поставщиками» являются пожилые граждане, которые по состоянию здоровья не могут больше ухаживать за своим хозяйством и покупают квартиры в городе. В районе ОМК сотка земли стоит 150 тысяч, а ближе к центру ее цена возрастает до 450 тысяч рублей.

Если говорить о коттеджах, то простому человеку они явно не по карману. Рай в миниатюре площадью более 300 кв. м обойдется покупателю, как минимум, в 20—25 миллионов рублей. К тому же их строительство в городе идет не столь интенсивно, как хотелось бы.

Сегодня в Ханты-Мансийске большим спросом пользуется первичное жилье. Этот вариант привлекателен тем, что хозяин может обустроить квартиру по своему вкусу.

Второе, на что обращают внимание хантымансийцы при покупке жилья, — инфраструктура. Но и здесь все относительно. Если человек имеет достаточно средств для выбора, то, естественно, он купит квартиру в районе ближе к работе, где есть детский сад и школа.

Предпочтение отдается центру города. Хотя активной застройки там как таковой нет. Поэтому и цены на квартиры в отдаленных от центра районах ниже. Активно застраиваются гидронамыв и Дунина-Горкавича, хотя эти районы пользуются гораздо меньшим спросом, в том числе и потому, что движение общественного транспорта там недостаточно активное.

На сегодняшний день ситуация такова, что большинство людей думают о крыше над головой, а не о том, куда они будут ставить свою машину и как далеко придется возить детей в школу.

Покупатель загнан в узкие рамки не только цен, но и количества жилья, поступающего на рынок недвижимости в Ханты-Мансийске. В городе мало застройщиков.

Балтийская компания, которая только пришла на рынок недвижимости, никакие договоры на данный момент еще не заключает. Они только осваивают те земельные участки, на которых хотят начать строительство. Остаются Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилища», сотрудничающий с правительством и пользующийся неизменной популярностью, и ХМСУ (Ханты-Мансийское строительное управление), уровень цен которого выше, чем у «Жилищи», но и качество строительства жилья лучше. ХМСУ больше беспокоится о коммунальной составляющей, что позволяет покупателям значительно сэкономить на оплате этих услуг.

Сегодня на рынке недвижимости в Ханты-Мансийске спрос превышает предложение. Для такого города строительство жилья явно недостаточное. Если брать в расчет дорогие многокомнатные квартиры, то здесь как раз все наоборот — предложение превышает спрос. Строительные компании предоставляют дорогое жилье, а люди не могут купить.

Еще одна трудность, с которой сталкиваются и продавцы и покупатели квартир — это долгая процедура получения займа. Она может длиться более месяца, и не все готовы ждать так долго. Поэтому частники с ипотекой не связываются. Что касается субсидий, то сейчас они ни молодым семьям, ни коренным народам Севера, ни молодым специалистам практически не выдаются.

В Ханты-Мансийске для семей с двумя или более детьми квартиры, доступные по цене, почти не строят. То, что предлагает рынок, многодетные семьи позволить себе не могут. И даже молодожены покупают квартиры исходя из своих реальных возможностей. Они не берут в расчет появление детей. Доходит до того, что молодые семьи покупают квартиры, а потом, чтобы выплатить кредит, сдают их, хотя сами продолжают жить в нечеловеческих условиях, снимая комнаты или даже балки подешевле. Потому что даже пять процентов — это немаленькая сумма. К процентам добавьте сам кредит и коммунальные платежи.

На данный момент трудно делать прогноз относительно повышения или понижения цен на жилье в Ханты-Мансийске. Процедура оформления кредита сегодня занимает много средств, сил и времени. Поэтому население все чаще прибегает к услугам риэлтерских фирм. Это гарантирует покупателю, что никаких проблем с квартирой у него не возникнет и он не станет жертвой мошенников. Даже в таком, казалось бы, небольшом городе, как Ханты-Мансийск, порой одну квартиру могут продавать нескольким людям одновременно. Судебные процессы по таким делам продолжаются долгие месяцы, и все стороны несут огромный ущерб.

Поэтому решившись на приобретение квартиры, продумайте все до мелочей, чтобы однажды не проснуться в дорогой квартире без гроша в кармане или того хуже — и без квартиры, и без денег.

Материал подготовила Анастасия БЕЗДЕНЕЖНЫХ 


Ещё раз о жилье

• Участникам окружной ипотечной программы, сообщили в ипотечном агентстве Югры, будет предоставляться дополнительная ежегодная субсидия.
С 21 октября вступили в силу поправки, согласно которым получение субсидии становится возможным при досрочном погашении кредита (займа) в случае, если участник подпрограммы опережает установленный график платежей по погашению основной суммы кредита (займа) на 2,5  % от первоначальной суммы. Агентством производится выплата дополнительных средств на погашение ипотечного кредита в размере 1/12 от всей погашенной в течение года основной суммы долга.

• В 2006 году по сравнению с 2005 годом рост объемов ввода квартир превысил 30  %. А в 2007-м уже достигнут полуторный рост по сравнению с прошлогодним показателем. За год в округе будет введено порядка 930—950 тысяч кв. м жилья — две трети обязательства, взятого на ближайшую перспективу: ежегодно вводить не менее
1 кв. м на каждого жителя Югры. Эту задачу окружные власти поставили, исходя из объективной необходимости. В будущем году этот показатель будет уже 1 млн 100 тысяч кв. м, а в 2010 г. — 1,5 млн кв. м сдаваемой жилой площади на человека.

ТЁМНЫЕ ДЕНЬГИ НА ЧИСТУЮ ВОДУ

Когда в Югре построят доходные дома?

«Пережить, перетерпеть, перекантоваться» — самые употребляемые слова у тех, кто вынужден снимать жилье. А жить в состоянии вечного поиска и настолько же перманентного переезда — увы, удел многих. Но кажется, и эту проблему в округе пытаются решать. Слыхали вы про аппарт-отели? Правда, писать о них — а это еще невоплощенный инвестиционный проект — все равно, что делить шкуру неубитого медведя. Но я все же рискну.

Один мой знакомый, довольно мудрый человек, сказал: «Мы обречены снимать жилье». Хорошо иметь свою крепость. Но что делать, когда ее нет и не предвидится? Рассказы вынужденных квартирантов один возмутительней другого.

— С самого начала хозяйка потребовала с меня и моей подруги деньги вперед за два месяца, — рассказывает уже познавшая по чем фунт лиха Карина. — На следующий месяц, мы думали, хоть с одной зарплаты не будем платить. Но позвонила хозяйка с вопросом: «А где деньги?» Оказывается, с нас требовалось каждый месяц вносить ренту за два ближайших неоплаченных. Договор она с нами заключать не хотела.

Другую чету квартиросъемщиков арендодательница без объяснения причин выставила из квартиры. И это несмотря на то, что они оплатили аренду за квартал вперед. Нет договора — нет доказательств и обязательств. Совести у хозяев квартир, как видно, тоже нет.

В последнее время в разные службы, например в «Горэлектросеть», по свидетельству их работников, приходят хозяйки всевозможных балков и требуют «отключить квартирантам электроэнергию». Нередко оказывается, что съемщики жилья исправно уплатили… за год вперед. А недовольство хозяйки навлекли тем, что жгли много электроэнергии: в балке нет центрального отопления, обогреться можно лишь калориферами (не ползать же маленькому карапузу по ледяным полам!).

Бывалые квартиросъемщики утверждают: особенно сложно найти пристанище осенью. Начинается приток студентов, возвращаются специалисты из отпусков и — автоматически взлетают цены на съемное жилье, а заодно падают предложения. А люди оказываются в ситуации, когда выбор не густ: или соглашаться на предложенные кабальные условия, или остаться на улице…

Вышеописанные отношения цивилизованными не назовешь. Но куда идти бездомным постояльцам, если не к кому проситься на постой? Разговоры о создании условий для долговременной цивилизованной аренды квартир по доступной по цене начались еще в прошлом году. На уровне Минфина, Минрегионразвития и Росстроя.

Помните, когда-то у классиков читали про доходные дома? Раньше в таковых могли остановиться на побывку приезжие — от студентов до купцов. Тогда можно было найти подходящее пристанище по приезде в любой город.
Вспомнить историю мешало законодательство. Еще пять лет назад любое жилье по закону можно было приватизировать. Но после принятых поправок дело сдвинулось с мертвой точки.

О том, чтобы отъесть кусок квартирного бизнеса у частников, губернатор округа говорил еще в августе этого года на строительном форуме. Теперь это — инвестиционный проект.

Как выяснилось, будучи построенными у нас в Югре подобные дома или даже целые комплексы станут называться аппарт-отелями.

— В гостиницах Ханты-Мансийска небольшой номер для проживания одного человека с минимальным набором услуг в сутки стоит в среднем чуть выше двух тысяч рублей, — приводит пример Василий Бузмаков, начальник окружного управления инвестиций, ценных бумаг и финансовых рынков. — В месяц получается порядка 60—65 тысяч. Ежемесячная плата для арендаторов квартир в аппарт-отелях будет значительно ниже. При том, что это будут именно квартиры, а не номера.

По словам Василия Витальевича, в отличие от гостиниц, в меблированных квартирах можно будет кулинарить самим, а не ходить в дорогущий ресторан, стирать по необходимости в стационарной машине-автомате, а не сдавать белье в прачечную, где кусаются цены, наводить марафет самостоятельно, а не пускать в свое отсутствие чужих уборщиц. Да и жить в них с комфортом можно будет целой семье. Все, как в обычной квартире.

Дома, квартиры, которые предназначены для сдачи в наем, могут быть как мало-, так и многоэтажными. Квартиры — от небольших по квадратуре, отделанные недорогими стройматериалами, так и двухуровневые, с элементами повышенной комфортности.

— Условия диктуют не только возможности инвестора и помощь государства, но и потенциальный спрос на этот вид жилья, — говорит Василий Бузмаков. — Если кто-то из бизнесменов заинтересуется проектом, округ поможет провести необходимые маркетинговые исследования о спросе на подобное жилье, подготовить бизнес-план инвестиционного проекта, разработать проектно-сметную документацию.

В любом комплексе есть объекты, которые инвестиционной привлекательностью не обладают. Чтобы он действовал, нужно возвести подстанции, очистные сооружения, водонапорные башни, котельные и т.д. Инвестор заинтересован только в строительстве аппарт-отелей — остальное ему не интересно.

— Для того чтобы заинтересовать застройщика, государство берет на себя часть затрат, — говорит Василий Витальевич. — В частности, строительство магистральных сетей, а также сопутствующих объектов инженерной инфраструктуры (подстанции, очистные сооружения, автостоянки внутри микрорайона) могут быть осуществлены за государственный счет. Дальнейшее обслуживание — силами муниципальных служб. Удачно в данную схему сотрудничества может вписаться механизм государственно-частного партнерства.

Например, на условиях концессионного соглашения, доля собственности возводимых объектов будет принадлежать властям субъекта Федерации или муниципального образования. Эта доля может быть сформирована за счет уже упомянутых ранее инженерных сетей и объектов, земельного участка под строительство и других преференций, в том числе бюджетных инвестиций. Инвестор по завершении строительства получает свой доход, обслуживая, занимаясь эксплуатацией зданий и получая выручку с жилых помещений. Но собственником этих аппарт-отелей, в период действия концессионного соглашения, будет оставаться государство.

По словам Василия Бузмакова, заинтересованность инвесторов по участию в данном проекте постепенно возрастает. Хоть экономику страны уже отлихорадило (тьфу-тьфу, чтобы не сглазить!), инвесторы пока не спешат вкладывать свои деньги в строительство домов, квартиры которых предполагается отдавать в аренду, а не на продажу. Но если вспомнить кризис 1998 года, первым делом было заморожено как раз капитальное строительство. Выжила в трудное для новостроек время и не сбавила обороты лишь аренда жилья.

Если в России и есть аналоги окружного проекта, то это элитное жилье. В той же Москве есть доходный дом, ежемесячная рента в котором колеблется от 3 до 12-ти тысяч долларов. Правда, власти столицы обещали к 2008 году возвести дом, где каждый студент может снимать квартиру за 200—250 долларов в месяц. Но в сроки, кажется, уже не укладываются.

Жилье для простого смертного с рядовой зарплатой, пусть и в аренду, пригвоздило бы, как в сказке, «семерых одним ударом». А доходные дома позволили бы дать нуждающимся жилье, пусть и в аренду, но в цивилизованной форме. Гипотетически спад напряженности на рынке жилья должно снизить цены на квадратный метр строящегося. Рынок аренды квартир сейчас никак не контролируется государством. Доходные дома — способ вывести темные деньги на чистую воду и составить конкуренцию частным арендодателям. Возможно, особо непорядочные останутся не у дел и будут вынуждены избавиться от лишних квартир, продав их. Темпы роста цен на новостройки от этого тоже, вполне возможно, замедлятся. Правда, воплотится все это нескоро — как инвесторы подготовятся. Одно радует — то, что об этом заговорили.

Светлана ЧУПИНА

ЗАЖИВЁМ КРАСИВО!

Ханты-Мансийск — город контрастов. Проходя по его улицам, можно увидеть как красивые, завораживающие своей архитектурой здания, так и покосившиеся, вросшие окнами в землю избушки.

Вырастают новые микрорайоны, у жителей Ханты-Мансийска появляется возможность сменить ветхое жилье на современную квартиру.
В этом году Балтийская строительная компания возводит жилой комплекс, территория которого составит 10 процентов от нынешней площади города.
Жилой комплекс рассчитан на 7 100—7 900 человек. Уже на следующий год будут сданы два дома, в которые заселятся первые жильцы.

О том, как будет выглядеть новый микрорайон, нам рассказал Валерий Зольников, руководитель строительства объектов от Балтийской компании в Ханты-Мансийске: «Мы планируем возвести шесть 24-этажных домов, остальные будут в 8—10 этажей. Здесь же появятся два детских сада, школа и поликлиника».

Но это еще не все, жителям вышеназванного комплекса можно только позавидовать! Для владельцев автотранспорта, помимо гаражей-стоянок временного пользования, будут построены удобные многоэтажные стоянки. На территории жилого комплекса планируется автозаправка.

Любители покупок смогут совершить шопинг по новому общественно-торговому центру. А для обычных прогулок по свежему воздуху предусмотрен бульвар. Жителям микрорайона «Иртыш» — такое название присвоено будущему спальному району — будет чем гордиться, тем более, что первый камень в его фундамент торжественно заложил сам губернатор Югры Александр Филипенко!

На вопрос о стоимости квартиры в микрорайоне Валерий Зольников ответил: «Цена во многом будет зависеть от того, как будет отапливаться микрорайон. Сейчас пока рано говорить об этом. Возможно, этот вопрос окончательно решится после Нового года».

Насчет качества жилья начальник строительного участка скромно заметил: «Мы еще здесь ничего не построили, когда дома будут сданы в эксплуатацию, жители сами оценят их качество».

В активе Балтийской компании строительство уникального Ладожского вокзального комплекса в Санкт-Петербурге, стадиона «Локомотив» в Москве и множество других сложных современных проектов, поэтому, скорее всего, на качество жильцам жаловаться не придется.Строительство жилого комплекса рассчитано на 5 лет, так что, возможно, к 2012 году мы сможем увидеть его во всей красе!

Ирина ПУРТОВА

В РЕМОНТЕ — ПО УШИ

Год назад я стала счастливой обладательницей новой квартиры. Радость от приобретения сменилась паникой уже через неделю: оглядывая серо-бетонное великолепие собственных метражей, подумала, что никогда мне этот ремонт не осилить. Он и впрямь растянулся на год, зато опыта почерпнула — грех не поделиться с народом.

Во-первых, я поняла, строить в нашей стране не умеют, и если вам кажется, что в вашей квартире пол, стены и потолок ровные, глазам собственным не верьте. А лучше пройдите с нивелиром по периметру и убедитесь, что углов в 90 градусов не существует, высота потолка в противоположных углах может разниться в пять сантиметров, а пол это и вовсе не пол, а сплошные волны.

Ну а что вы еще хотите от черновой отделки, радуйтесь, что у вас есть возможность все эти недочеты исправить. Хуже, когда неровные полы застилаются линолеумом, кривые стены заклеиваются обоями, и вся эта красота продается вам с гордым названием — «под ключ». Никогда ремонт не будет смотреться не то что достойно, а хотя бы прилично, если не сделать качественного выравнивания стен, пола и потолка. А значит, на этом нельзя экономить. Ни в коем случае.

Совет 1. Для самого важного этапа работ лучше нанять бригаду рабочих. Тогда, во-первых, не придется решать проблемы с каждым из строителей в отдельности, а только с бригадиром, во-вторых, собрать справки о бригаде гораздо проще. Это сделать перед началом ремонта просто необходимо, чтобы не оказаться у разбитого корыта, как герои «Нашей Раши». Еще лучше посетить уже отремонтированную этой бригадой квартиру, чтобы воочию убедиться в качестве работ.

Совет 2. Попросите перед началом ремонта у бригадира калькуляцию всех работ. Это может быть тетрадочка с прописанными этапами работы и ценой за каждый этап. Без этого договора на «берегу» вы рискуете заплатить за ремонт в несколько раз большую сумму, чем планировалось вначале, так как неминуемо «вылезут» непредвиденные обстоятельства (к примеру, в моей квартире одну из стен в ванной пришлось наращивать на пять сантиметров, чтобы выровнять углы, но уже за счет строителей). К тому же помните, что до заключения договора бригадир куда более сговорчивый (конкуренция все-таки), чем после того, как вы уже увязнете в ремонте по уши и отступать будет некуда.

Совет 3. Найдите время, чтобы объехать строительные магазины вместе с бригадиром и закупить стройматериалы. Иначе вы наверняка услышите, что купили не те саморезы, не ту затирку и не ту краску. Другой вариант — доверить покупку бригадиру, он потом отчитается по чекам. Я пробовала и тот и другой варианты. Второй оказался почему-то дороже.

И еще, найдите тот магазин, в котором у вас примут назад излишки. А они будут, как бы точно вы все ни просчитали. У меня, например, от каждой комнаты осталось по плинтусу, два листа гипсокартона, два рулона разных обоев, почти ящик разномастной кафельной плитки, мешок «Ветонита» и даже один дверной наличник. Все это выкидывать жалко, да и денег стоит немалых. А ведь высчитывали с рулеткой.

Совет 4. Принимая работу, не доверяйте глазам. Поверьте, неровности на стенах и полу не заметны до тех пор, пока вы, к примеру, не начнете устанавливать двери или прибивать плинтуса (а это уже окончательный этап работы). Пройдитесь с нивелиром по квартире, особое внимание уделяя дверным проемам и стыкам между полом и стенами, иначе дверной наличник не ляжет вплотную, а плинтус будет «плясать» вдоль стены, да и обои на неровных стенах никак не хотят стыковаться, все норовят лечь внахлест. А это уже форменное безобразие.
Но вот первый этап пройден, впереди самое приятное. Та работа, которую уже видно. Но об этом в следующий раз.

Ольга ФИЛИППОВА

Я — СОБСТВЕННИК!

Что можно и чего нельзя делать с квартирой, приобретённой по ипотечной схеме

Сбылась мечта — вы наконец-то приобрели квартиру. Пусть в кредит, по ипотечной схеме, главное — она ваша. Осталось только запомнить несколько правил поведения собственника, и у вас не возникнет проблем.

Если вы купили квартиру по классической ипотечной схеме, она сразу переходит в вашу собственность, оставаясь в залоге у банка. И как владелец квартиры приобретаете три права: пользования, владения и распоряжения своей недвижимостью.

Приехала тётя и будет у вас жить?
Что касается права пользования, заемщик может свободно проживать в квартире и вселять в нее третьих лиц, уведомляя банк обо всех, кого он хочет поселить в квартире. Потому что и заемщик, и все проживающие по этому адресу будут отвечать перед банком за сохранность квартиры, а значит, банку следует знать обо всех проживающих в ней. Эта процедура носит уведомительный характер, банк не будет проверять моральный облик или законопослушность ваших жильцов.

Ряд банков для того, чтобы лишний раз напомнить заемщикам об этом обязательстве, предлагают подписать отдельное соглашение при заключении ипотечной сделки, в котором заемщик обязуется согласовывать с банком круг лиц, которых он намерен поселить в квартире. Изредка банки налагают ограничения на заемщиков, разрешая, например, вселять в квартиру, приобретенную по ипотеке, только членов семьи. Всеми возможными ограничениями нужно поинтересоваться еще до подписания договора с банком. Изменить условия после заключения ипотечного договора банк не имеет права.

Кстати, если в числе условий банка есть запрет на вселение в квартиру лиц, не являющихся вашими родственниками, это отнюдь не означает одновременного запрета на регистрацию в ней третьих лиц. По новому жилищному законодательству регистрация в квартире, временная или постоянная, не влечет возникновения права пользования ею. А человек приобретает право пользования жилым помещением, только проживая в нем. Но и о регистрации кого-либо на вашей жилплощади тоже придется уведомить банк.

Продать нельзя дарить
А вот право распоряжаться квартирой у заемщика, оформившего ипотечный кредит, ограничено в связи с тем, что квартира находится в залоге у банка до полной выплаты кредита. Так что завещать или подарить кому-то квартиру вы сможете только с согласия банка-кредитора.

Квартиру, приобретенную по ипотечной схеме, теоретически можно заложить второй раз. Это будет вторичный залог, поскольку квартира уже находится в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит. Но, во-первых, потребуется согласие банка-кредитора, выдавшего ипотечный кредит, а во-вторых, большой вопрос — согласится ли другой банк или иное учреждение стать вторым кредитором в очереди в случае, если заемщик не сможет расплатиться по своим обязательствам.

Разрешение получи. Потом ломай
Сейчас к перепланировке жилья предъявляются более строгие требования, нежели год назад. Квартиру, приобретенную по ипотеке, конечно, можно перепланировать, но процедура эта будет непростой. Мало того, в некоторых субъектах РФ до сих пор не разработаны процедуры согласования перепланировки квартиры, придется столкнуться с дополнительными трудностями.
Процедура согласования перепланировки для квартиры, купленной по ипотеке, будет проходить в три этапа. Сначала владелец квартиры должен подготовить и согласовать с контролирующими органами проект перепланировки. После этого — получить согласие страховой компании, в которой застрахована квартира (кстати, компания вполне может выступить против, если проект перепланировки таит в себе риск порчи и разрушения имущества, то есть квартиры). И в-третьих, предстоит получить согласие банка на перепланировку.
По материалам Агентства финансовой информации «М3-медиа»

НА ЧЁМ СТОЯТЬ?

На какой правовой основе организуется деятельность территориального общественного самоуправления?

Правовую основу ТОС составляют Конституция РФ, а также федеральные законы «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», «Об общественных объединениях» и «О некоммерческих объединениях». Особо обращаем ваше внимание на статью 27 Федерального закона №  131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 6 октября 2003 г.
с последующими дополнениями и изменениями. В этой статье устанавливается место ТОС в системе местного самоуправления.

Особенности деятельности ТОС регулируются также региональными законами и уставами муниципальных образований и их нормативно-правовыми актами. В частности, представительный орган местного самоуправления (совет депутатов) принимает Положение об организации и осуществлении территориального общественного самоуправления в муниципальном образовании.

Именно на основании такого Положения и руководствуясь собственным Уставом, работают ТОС в микрорайонах и отдельных жилых домах, в деревнях и поселках.
Однако, как показала практика, местная власть далеко не всегда оперативно принимает положения и другие акты, касающиеся ТОС. Поэтому если у жителей появилось желание самоорганизоваться, но в их городе или районе не приняты положения и другие нормативно-правовые акты по вопросам ТОС, то граждане имеют полное право реализовать свою инициативу, руководствуясь федеральным законодательством.

ИА «Земля»

 


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку