Получить деньги

12.08.2008 00:00

Жильцам многоквартирных домов нужно объединиться в ТСЖ или выбрать управляющую компанию и отправить соответствующую заявку в муниципалитет.

В конце апреля 2007 года Президент Российской Федерации В.В. Путин в своем Послании Федеральному Собранию дал поручение о создании госкорпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ. Летом прошлого года Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" был принят. На счет Фонда было перечислено 240 миллиардов рублей, которые на определенных законом условиях должны быть переданы в регионы. В течение четырех лет, которые будет действовать Фонд, эти средства будут выделяться на капитальный ремонт и переселение конкретных многоквартирных домов.

Разумеется, этих 240 миллиардов явно недостаточно, чтобы обновить весь жилой фонд без исключения. Деньги получат лишь те дома, где инициативные собственники объединятся в товарищества собственников жилья (ТСЖ); сами выберут управляющую компанию и отправят заявки в муниципалитеты.

Для привлечения средств Фонда Правительством автономного округа принята адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год, утвержденная постановлением Правительства автономного округа от 21.04.2008г.  № 84-п (в редакции от 3 июня 2008 г. № 111-п). В состав данной программы вошли три муниципальных образования: городской округ город Нягань, городской округ город Сургут, городской округ город Урай, выполнившие условия Федерального закона.

 

Объем финансирования Программы в 2008 году составляет 471501,0 тыс. рублей, в том числе:

  • за счет средств Фонда – 223 962,9 тыс. рублей;
  • бюджет автономного округа – 156 543,8 тыс. рублей;
  • местных бюджетов – 67 419,1 тыс. рублей;
  • средств ТСЖ и собственников помещений в многоквартирных домах –
  • 23 575,2 тыс. рублей.

           1 июля т.г. на заседании правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ в размере 223, 96 млн. рублей.

 

09.07.2008 г. между Ханты-Мансийским автономным округом - Югры и Государственной корпорацией – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства заключен договор № 37–3С о долевом финансировании региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

 

В настоящее время средства Фонда уже поступили в бюджет автономного округа, которые в виде субсидий будут направлены в муниципальные образования автономного округа, включенными в адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Конечными получателями средств являются организации собственников жилья.

Для чего создана госкорпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ?

Тарифы на ЖКХ растут, а качество услуг при этом не меняется. Некоторые дома не ремонтировались даже не по 15, а по 40-50 лет. При этом новый Жилищный кодекс возложил обязанности по содержанию домов на собственников квартир. Но хроническое недофинансирование коммунальной отрасли в прежние десятилетия привело к тому, что нынешние собственники просто не в состоянии оплатить капремонт дома и уж тем более переселение из аварийного жилого фонда.

Именно поэтому необходимо было изыскать дополнительные средства. Для эффективной работы по реформированию ЖКХ президент Владимир Путин поручил создать специальный фонд, в который были перечислены бюджетные средства в размере 240 млрд. рублей. Деньги выделяются всем регионам, но лишь после выполнения властями субъекта Федерации и органами власти муниципальных образований условий, указанных в Федеральном законе "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

Муниципальные образования должны создать условия для развития частного бизнеса в ЖКХ и создания ТСЖ, бизнес вкладывает в ЖКХ собственные средства, дома в большинстве своем будут обслуживаться не ДЭЗами и ЖЭКами, а частными управляющими компаниями, выбранными жильцами. Это позволит собственникам самим контролировать целевое использование уплаченных средств и в случае неудовлетворения работой управляющей компании заменять её.

Какое количество средств Фонда может получить Ханты-Мансийский автономный округ – Югра?

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» автономный округ в течение 4 лет имеет возможность дополнительно получить финансовую поддержку на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда в размере 2 254 000 тыс. рублей.

 

Согласно Графику ежегодное предоставление финансовой поддержки Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов составляет:

  • 2008 год – 223 962,9 тыс. рублей (возможное увеличение в т.г. до 676 200, 0 тыс. рублей);
  • 2009 год – 665 500,0 тыс. рублей;
  • 2010 год – 665 500,0 тыс. рублей;
  • 2011 год – 699 493,5 тыс. рублей;
  • Всего: 2 254 456,4 тыс. рублей.

Что должны сделать жители конкретного дома, чтобы получить эти деньги?

1.      Если в вашем доме еще нет ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых есть товарищества собственников жилья, либо выбрана, а не навязана муниципалитетом управляющая компания. Процедура следующая: решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимается на общем собрании жильцов и избирается председатель ТСЖ. За помощью в создании ТСЖ обратитесь в ваш орган местного самоуправления. Литературу по созданию и управлению ТСЖ можно приобрести в книжных магазинах или найти в интернете.

2.      Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости.

3.      Жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

4.      Направить это решение в ваш муниципалитет.

5.      Контролировать процесс включения вашего дома в программу через муниципалитет, исполнительные органы власти.

Как дом попадает в программу?

1.      Муниципалитет формирует общую заявку, включает ваш многоквартирный дом в муниципальную программу по проведению капитального ремонта и отправляет её в адрес Председателя Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

2.      Оформленная в соответствии с требованиями законодательства заявка Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда направляется в адрес Фонда содействия реформированию ЖКХ. Специалисты Фонда проверяют поступившую заявку на предмет её соответствия условиям, предусмотренным Федеральным законом № 185-ФЗ и, в случае положительного решения, передают заявку на рассмотрение правления Фонда.

 

Сколько многоквартирных домов в 2008 году будет отремонтировано в автономном округе с участием средств Фонда?

 

В муниципальных образованиях: г.г. Нягань, Сургут, Урай с привлечением средств Фонда  будет проведен капитальный ремонт 71 многоквартирного дома, в результате жилищные условия смогут улучшить 11 370 человек.

Каким образом выделяются деньги? Не разворуют ли деньги на ремонт?

Так называемые "окрашенные" деньги (деньги, которые невозможно потратить на иные цели) из Фонда через казначейскую систему направляются сначала на счет региона, затем в муниципалитеты. Муниципалитет, в свою очередь, эти средства перечисляет на специальный расчетный счет конкретного ТСЖ или управляющей компании, с которой ТСЖ/собрание жильцов заключило договор на управление домом. Причем граждане выбирают её самостоятельно, а не по указке местных чиновников. Соответственно, жильцы имеют возможность контролировать как освоение средств, так и качество работ.

В Фонде есть департамент мониторинга, внимательно отслеживающий цепочку прохождения платежей до конечного получателя. И если по пути следования средств обнаружится какая-либо недостача - это уже правонарушение, которое самым тщательным образом будет расследовано. Это абсолютно прозрачная схема, исключающая для недобросовестных чиновников возможность поживиться и предполагающая их ежегодную отчетность.

Со стороны органов государственной исполнительной власти автономного округа будет производиться аналогичный контроль за целевым использованием средств Фонда,  бюджета автономного округа, местных бюджетов, направленных на капитальный ремонт многоквартирных домов.

 

Можно ли потратить выделенные средства на какие-то другие нужды?

В соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ средства Фонда могут быть направлены только на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. Средства, направляемые Фондом на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и их софинансирование за счет средств субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и собственников многоквартирных домов могут быть использованы только на финансирование видов работ, указанных в пункте 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ":

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Если же многоквартирный дом нуждается в проведении и других видов работ, то они могут быть профинансированы только за счет дополнительных расходов бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования, а также собственников многоквартирных домов.

Кто будет следить за расходованием средств?

После принятия решения о предоставлении региону финансовой поддержки за счет средств Фонда для реализации региональных адресных программ Фонд будет осуществлять непрерывный мониторинг выполнения условий предоставления финансовой поддержки.

В случае если по результатам мониторинга Фонд выявит нарушения, связанные с нецелевым использованием выделяемых средств, с использованием средств Фонда без долевого финансирования за счет бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов в установленном объеме, а также с невыполнением субъектами Российской Федерации и (или) муниципальными образованиями условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, государственной корпорацией будут приняты самые жесткие меры, вплоть до обращения в правоохранительные органы.

Какие муниципальные образования в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре в 2009 году предположительно будут готовы выполнить условия Федерального закона № 185-ФЗ и смогут получить средства Фонда?

Наиболее близкими к выполнению условий Федерального закона № 185-ФЗ в 2009 году являются следующие муниципальные образования: г.г. Нижневартовск, Нягань, Покачи, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Югорск, Нефтеюганский район, Советский район.

Возможна ли в текущем году подача последующей заявки автономным округом на получение финансовой поддержки Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов?

В текущем 2008 году планируется подготовка второй заявки  автономного округа с участием двух муниципальных образований: г.г. Пыть-Ях, Сургут.

Какой срок предоставляется регионам на формирование заявок?

Согласно Федеральному закону № 185-ФЗ Фонд работает до 1 января 2012 года. При этом следует иметь в виду, что тем же самым законом на рассмотрение заявки Фонду выделено 30 дней. Таким образом, если последняя официальная заявка поступит 30 ноября 2011 года - Фонд будет обязан её рассмотреть. Однако если от региона до 1 января 2011 года в течение всех 4 лет не поступало ни одной заявки, его лимиты будут пересмотрены в пользу других регионов.

Информация подготовлена Департаментом развития ЖКХ Ханты-Мансийского автономного округа-Югры


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку