Программа "Улучшения жилищных условий населения Югры"

02.04.2007 00:00

Новая компания была создана еще в прошлом году при активном участии окружного ипотечного агентства. В ее задачи входит подбор жилья для граждан, получающих ипотечные кредиты, и сопровождение процедуры купли-продажи.

Первые сделки "Квартал" провел в 2006 году в Сургуте. Сейчас в планах брокерской компании оказывать услуги и в других городах. Как сообщили пресс-службе Губернатора в ипотечном агентстве, на днях были проведены переговоры с компаниями "Фундамент" и ООО "Джей Ви ПИ" по продаже квартир в Нефтеюганске и в Нижневартовске.

Кроме того, "Квартал" продолжает сотрудничество со строительной фирмой "Юграинвестстройпроект". Не так давно она широко презентовала свои планы по строительству жилья в автономном округе. Предполагается, что уже в этом году "Юграинвестстройпроект" начнет возводить жилые дома в Сургуте (505 604 кв.м.), Югорске (92 143 кв.м.), Нижневартовске (93 080 кв.м.), Нягани (65 628 кв.м.), Лангепасе (244 717 кв.м.), Урае (107 595 кв.м.) и Нефтеюганске (10 660 кв.м.).

К реализации этих планов руководство ипотечного агентства привлекает "Негосударственный пенсионный фонд Ханты-Мансийского автономного округа". Располагая финансовыми ресурсами, которые будут вкладываться в длинносрочные проекты, "Фонд" одновременно решает и социальные задачи в регионе, и задачи по обеспечению доходности вложений своих клиентов, среди которых настоящие и будущие пенсионеры Югры.

*      *       *

Окружное ипотечное агентство вводит новую форму работы - льготные жилищные займы. Сейчас в Правительстве округа идут последние согласования этой процедуры. Уже с середины следующего месяца начнется прием заявлений от граждан.

По процедуре оформления, процентной ставке и сумме он ничем не отличается от льготного ипотечного кредита. Человек так же проходит регистрацию в агентстве, сдает необходимые документы. Банк проверяет надежность и платежеспособность клиента, оценивает залог.

Порядок оформления документов не меняли принципиально: так и специалистам проще, и человек не заблудится в бумажных лабиринтах. Главное отличие займа от кредита - источник денег. Кредит выдает Банк, бюджет округа возмещает лишь часть процентной ставки, и эти рубли обратно в казну уже не возвращаются.

Жилищный займ - это полностью средства ипотечного агентства. Те миллиарды, что выделяются на реализацию программы из окружного бюджета и в течение всего срока кредитования ее участников лежат на счете агентства. Другими словами деньги, не будут лежать мертвым грузом, а будут работать. Тем самым увеличится эффективность использования бюджетных рублей. На одни и те же средства квартиру смогут купить не две, а три семьи.

В этом году из окружной казны на программу выделяется 2 миллиарда 700 миллионов рублей. Это в два раза меньше, чем в прошлом. В то же время благодаря жилищному займу воспользоваться государственной поддержкой смогут около 6 с половиной тысяч жителей округа, что больше прошлогоднего показателя на полторы тысячи. Это пожалуй единственный плюс будущего нововведения.


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку