Извещение 1

Извещение о проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года.

Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, являющийся продавцом и организатором аукциона, объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года.

Аукцион организован на основании приказа Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска от 25.02.2014 № 116 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года».

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Форма заявок на участие в аукционе от юридических лиц, форма заявок на участие в аукционе от физических лиц и индивидуальных предпринимателей утверждены приказом Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска от 02.09.2011 № 1053 «Об утверждении форм заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка или права аренды на заключение договора аренды земельного участка».

Документы представляются в соответствии с требованиями установленными п.12 ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136- ФЗ.

Документы, необходимые для участия в аукционе:

- Заявка установленной формы и опись представленных документов - в двух экземплярах с указанием (при наличии) реквизитов счета для возврата задатка;

- Документ, подтверждающий поступление задатка на счет организатора торгов;

- Доверенность, оформленная надлежащим образом, в случае подачи заявки представителем претендента.

- Физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность;

Ознакомление с земельными участками на местности будет осуществляться 14.03.2014 и 21.03.2014 при участии представителя организатора торгов. Место сбора участников аукциона: ХМАО - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Коминтерна, 23, кабинет №15 б, в 10 часов 00 минут.

Место, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: отдел земельных отношений Управления земельных отношений, контроля и мониторинга земель Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Коминтерна, 23, кабинет №15б, в приемные дни (понедельник, четверг) с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Начало приема заявок 28.02.2014, дата окончания приема заявок 25.03.2014 включительно. Заявки и документы, поступившие по истечении указанного срока, возвращаются в день её поступления заявителю.

Комиссия по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.

Место и дата определения участников торгов: Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, ул. Мира, 14, 26.03.2014, 12.00.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона: здание Администрации города Ханты-Мансийска, ХМАО - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Дзержинского, 6, кабинет № 209, 31.03.2014 в 12.00 минут. В Аукционе могут участвовать только участники аукциона, признанные по итогам рассмотрения заявок аукционной комиссией участниками аукциона. Участники участвуют в аукционе лично или через своих представителей, наделенных соответствующими полномочиями согласно действующему законодательству. Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, начального размера арендной платы земельного участка, его наименования, адреса и краткой характеристики, шага аукциона.

После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер участника, который первым поднял аукционный номер, и указывает на этого участника. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новый размер арендной платы. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новому объявленному аукционистом размере арендной платы аукционный номер поднял только один участник. Аукционист называет последний размер арендной платы и номер данного участника трижды и объявляет аукцион завершенным, а участника аукциона – победителем. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о размере арендной платы. Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Предложения о цене за право аренды земельного участка заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона.

Управление бухгалтерского и финансового контроля Департамента в течении 3 дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществляет возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их

Договор аренды земельного участка заключается с победителем в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона.

В течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона подготовить и обеспечить публикацию информации о результатах торгов в городской газете «Самарово-Ханты-Мансийск» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет (torgi.gov.ru).

1. Предметом аукциона является земельный участок с кадастровым номером 86:12:0202008:1703 площадью 6903 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул.Землеустроителей, участок № 1, предназначенный для строительства многоквартирного жилого дома.

Границы земельного участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии с территориальным зонированием планировочного квартала 05:03:14 Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденных решением Думы города Ханты-Мансийска от 26.09.2008 № 590, земельный участок находится в зоне малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104).

2.Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения:

- Водоснабжение – технические условия выданы МП «Водоканал» от 19.02.2014 № 36. Точка подключения: существующие сети водоснабжения диаметром 110 мм по ул.Урожайная - Землеустроителей.

- Водоотведение – технические условия выданы МП «Водоканал» от 19.02.2014 № 36. Точка подключения: существующие сети бытовой канализации ф= 200 мм по ул.Урожайная КК 142-2.

- Электроснабжение – технические условия выданы МП «Городские электрические сети» 20.02.2014 № 947. Точка присоединения – ТП № 1710 РУ – 0,4 кВ СШ № 1,2. Основной источник питания ТП № 1710 РУ – 0,4 кВ СШ № 1; Резервный источник питания ТП № 1710 РУ - 0,4 кВ СШ № 2.

- Подключение к газораспределительной сети – технические условия выданы МП «Ханты-Мансийскгаз». Точка подключения газопровода: существующий газопровод ПЭ 110 мм по ул.Ломоносова.

- Подключение к теплоснабжению – источников теплоснабжения нет.

- Сети ливневой канализации – технические условия выданы муниципальным дорожно – эксплуатационным предприятием № 010/14.

В связи с отсутствием в данном районе сетей ливневой канализации, сброс ливневых вод осуществить на грунт по существующему водоотводу по ул.Землеустроителей..

3.Обременения и ограничения использования земельного участка: обременен проходящим со стороны ул.Землеустроителей полиэтиленовым газопроводом Ду 110 мм Р=0,3 мПА с охранной зоной 2,0 м в каждую сторону от оси газопровода.

4. существенные условия договора аренды земельного участка:

- Предметом договора аренды является земельный участок с кадастровым номером 86:12:0202008:1703, площадью 6903 кв. м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул.Землеустроителей, участок № 1, предназначенный для строительства многоквартирного жилого дома.

- Срок аренды земельного участка – 3 года.

- Арендная плата сроком на 3 года, установленная в результате аукциона, вносится победителем аукциона путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, с момента вступления в силу договора аренды земельного участка, при этом:

- арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится до 10 числа последнего месяца текущего календарного года;

- арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.

- Арендатор земельного участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в субаренду, в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя земельного участка.

-Максимальный срок получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома не позднее 12 месяцев с момента вступления в силу договора аренды земельного участка.

- Максимальный срок строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома не позднее 3 лет с момента вступления в силу договора аренды земельного участка.

- Нарушение максимального срока, установленного для получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, является основанием для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя.

Начальный размер арендной платы – 4 299 000 рублей.

Шаг аукциона установить в размере 214 950 рублей (5% от начальной цены предмета аукциона).

Задаток на участие в аукционе установить в размере 859 800 рублей (20% от начального размера арендной платы), вносится путем безналичного перечисления на расчетный счет 40 302 810 000 003 000 034 в РКЦ г. Ханты-Мансийска, г. Ханты-Мансийск, БИК 047 162 000, получатель: Управление Федерального казначейства по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, л/с 05873035210), ИНН 860 100 2423, КПП 860 101 001, ОКТМО 718 710 00.