Приватизация муниципального имущества
Извещение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме
Продавец: Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска.
Организатор торгов: Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска.
Место нахождения и почтовый адрес – 628011, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д.14.
Контактные телефоны: +7 (3467) 36-00-67 доб. 030, 032
Электронная почта: KipriyanovVG@admhmansy.ru, NiyazovaMR@admhmansy.ru.
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, тел.: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99.
Законодательное регулирование: Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
Орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения:
Распоряжение Администрации города Ханты-Мансийска от 22.09.2022 №113-р «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».
Способ приватизации: открытый аукцион в электронной форме.
Предмет аукциона:
1.Судно самоходное, теплоход буксирно-разъездной «Зенит», проект – РМ-376, 1988 года выпуска, инвентарный номер 2148, адрес местонахождения: причал АО «Юграсудокомплект», г.Ханты-Мансийск, ул.Объездная, 41/2;
способ приватизации – продажа на аукционе в электронной форме;
начальная цена продажи – 168 000 руб.;
форма подачи предложений о цене: открытая;
задаток для участия в аукционе: 33 600 руб.;
шаг аукциона: 8 400 руб.;
порядок оплаты и срок платежа: единовременно в денежной форме безналичным путем не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи;
наличие обременений: обременений нет.
2.Помещение, площадью 344,7 кв.м., кадастровый номер 86:12:0102011:643, адрес местонахождения: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Ханты-Мансийск, ул.Энгельса,д.25, помещение 1001;
способ приватизации – продажа на аукционе в электронной форме;
начальная цена продажи – 29 863 000 руб.;
форма подачи предложений о цене: открытая;
задаток для участия в аукционе: 5 972 600 руб.;
шаг аукциона: 1 493 150 руб.;
порядок оплаты и срок платежа: единовременно в денежной форме безналичным путем не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи;
наличие обременений: обременений нет.
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе: 03.10.2022 в 09:00 (время Московское).
Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе: 31.10.2022 до 17:00 (время Московское).
Дата определения участников аукциона: 03.11.2022
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 08.11.2022 в 12:00 (время московское).
Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Подведение итогов аукциона – Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: отсутствует.
Порядок регистрации на электронной площадке:
- для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
- регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
- регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
- регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток для участия в аукционе установлен в размере 20% от начальной цены продажи.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится на счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Срок внесения задатка: денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников аукциона, указанного в извещении.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня поступления оператору уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе позднее даты окончания срока приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся;
- в случае отмены аукциона – в течение 5 календарных дней со дня опубликования извещения об отмене аукциона.
Задаток засчитывается победителю торгов в счёт оплаты приобретаемого предмета торгов.
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Для участия в аукционе одновременно с заявкой, заполненной в форме электронного документа, представляются документы:
юридическими лицами:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физическими лицами:
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP).
Порядок ознакомления претендентов с информацией по предмету торгов:
Ознакомление покупателей с информацией по предмету торгов, в том числе с условиями договора купли-продажи, производится в рабочие дни по адресу: 628011, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д.14.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Осмотр имущества осуществляется с даты размещения извещения о проведении аукциона по продаже муниципального имущества до 30 октября 2022 года по следующему графику: понедельник - пятница: с 9:00 часов до 17:00 часов (местное время), суббота и воскресенье – выходной.
Правила проведения продажи в электронной форме:
Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) отказ лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона или с единственным участником в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Оплата приобретаемого на электронном аукционе имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и подлежит перечислению на счет Продавца в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
Уплата НДС осуществляется покупателем согласно пункту 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации.
НДС уплачивается продавцом, в случае если покупателем является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.
Договор купли-продажи имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения Продавца по адресу: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 14.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Информационное сообщение о проведении аукциона, проект договора купли-продажи имущества размещены в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru, электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP.