Информация о ходе реализации ст. 7.4 Закона ХМАО-Югры №57-оз от 06.07.2005

Предоставление социальной выплаты (субсидии) гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно

В рамках мероприятия предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями  в автономном округе в пределах комплекса процессных мероприятий «Оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан на улучшение жилищных условий» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Строительство», утвержденной постановлением Правительства Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 10.11.2023 №561-п, гражданам, имеющим 3 и более детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляется социальная поддержка по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Участником мероприятия является совершеннолетний гражданин Российской Федерации, нуждающийся в улучшении жилищных условий, поставленный в органе местного самоуправления на учет желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства на основании заявления, указанного в пункте 2 статьи 6.2 Закона автономного округа от 03.05.2000 №26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», поданного и подписанного им либо его представителем по доверенности, отнесенный к категории, указанной в подпункте 3 пункта 1 статьи 7.4 Закона автономного округа от 06.07.2005  №57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», в отношении которого уполномоченным органом принято решение о признании его участником мероприятия в соответствии с порядком в целях предоставления социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с Порядком предоставления социальных выплат  отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2020 №643-п (далее – Порядок), социальная выплата носит целевой характер и используется на следующие цели:

- оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов), заключенного в период действия свидетельства;

-  первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение (строительство) жилого помещения, за исключением индивидуальных жилых домов, частей квартир, комнат, приобретение индивидуального жилого дома в период действия свидетельства;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения, за исключением индивидуальных жилых домов, частей квартир, комнат, приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период действия свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при этом заключение договора приобретения (строительства) жилого помещения и государственная регистрация права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала срока действия свидетельства);

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу порядка, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность участника мероприятия и членов его семьи, в случае если участник мероприятия и/или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива (далее - кооператив), созданного и действующего в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2008  №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

- финансирование строительства жилых помещений, за исключением индивидуальных жилых домов, по заключенному в период действия свидетельства договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

С использованием социальной выплаты участники мероприятия должны приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир, индивидуальных жилых домов, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания.

Не допускается использование социальной выплаты на приобретение жилых помещений в домах капитального исполнения (панельных, кирпичных, монолитных, каркасных), срок эксплуатации которых на дату заключения договора приобретения жилого помещения превышает 15 лет с даты ввода их в эксплуатацию; в случаях приобретения жилых помещений в жилых домах капитального деревянного исполнения, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на садовых земельных участках, срок их эксплуатации на дату заключения договора приобретения жилого помещения не должен превышать 8 лет, за исключением использования в 2022 году социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктом 34.4 пункта 34 Порядка.

Более подробную консультацию по предоставлению социальной выплаты в рамках  вышеуказанного Порядка можно получить, обратившись в отдел по улучшению жилищных условий жилищного управления Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская, д. 27, каб. 2, приемный день для консультаций: понедельник с 09.15 до 12.00 часов, вторник с 14.15 до 17.00 часов; тел.8 3467-36-00-68 (доб.201, 213), имея при себе документы, удостоверяющие личность.