Протокол публичных слушаний от 25 марта 2019 года
ПРОТОКОЛ
публичных слушаний
|
25 марта 2019 года Начало: 18.00 часов Завершение: 18.34 часов |
г. Ханты-Мансийск, ул. Дзержинского, 7 малый зал МБУ «КДЦ «Октябрь» |
Присутствовали:
Председательствующий на публичных слушаниях - А.С. Гурин, заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска,
Секретарь - Л.А. Никифорова, секретарь комиссии по землепользованию и застройке города Ханты-Мансийска.
Всего участников - 19 физических лиц, 5 юридических лиц.
Вступительное слово
Председательствующего на публичных слушаниях -А.С. Гурина
Здравствуйте, уважаемые участники публичных слушаний!
Сегодня мы проводим публичные слушания в соответствии с Постановлением Главы города Ханты-Мансийска от 04.03.2019 года №6 «О назначении публичных слушаний» по обсуждению вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства «Универсальный спортивный комплекс в г. Ханты-Мансийске», расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 86:12:0202008:239 по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, в части увеличения минимального процента застройки до 56, уменьшения минимального процента озеленения территории до 20, увеличения количества этажей до 4.
Данные публичные слушания назначены в соответствии:
- с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.
- с решением Думы города Ханты-Мансийска от 29 июня 2018 года №269-VI РД «О порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городе Ханты-Мансийске».
Для проведения публичных слушаний назначены следующие представители: председательствующий – заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска Гурин Александр Сергеевич и секретарь слушаний – секретарь комиссии по землепользованию и застройке города Ханты-Мансийска Никифорова Любовь Анатольевна.
До начала публичных слушаний Постановление «О назначении публичных слушаний» опубликовано в городской общественно – политической газете «Самарово – Ханты-Мансийск» №9 от 07.03.2019, а также на официальном сайте Администрации г. Ханты-Мансийска.
Предлагается следующий регламент работы:
1.Слово будет предоставлено докладчику. Регламент выступления – 5 минут.
2.После выступления участники вправе задать вопросы. Вопросы, замечания и предложения могут быть заданы в устной или письменной форме. Вопросы прошу излагать коротко и ясно для внесения в протокол.
Перед изложением просьба представиться. Ведется аудиозапись.
Слово предоставляется главному инженеру проекта ООО «Циклон» Счасткову Андрею Станиславовичу и главному инженеру проекта ООО «Полевой» Пургаеву Антону Валерьевичу.
А.С. Счастков: добрый вечер, участники публичных слушаний! Я представитель ООО «Циклон», наша компания является разработчиком Универсального спортивного комплекса в городе Ханты-Мансийске. Площадь земельного участка составляет 17 152 кв.м., общая площадь проектируемого объекта 12 000 кв.м. Спортивный комплекс разделен на две функциональные зоны: административно-деловую и спортивную. Здание запроектировано с переменной этажностью: административно-бытовая часть здания имеет 4 этажа (высота – 20,2 метра), спортивная – 1 этаж (высота 17 метров).
Основной акцент проекта направлен на создание спортивной зоны площадью 7 000 кв.м., в данной зоне располагаются площадки для проведения тренировок и соревнований игровым видам спорта, залы для гимнастики, фитнеса и тренажерные залы.
В рамках благоустройства на территории будут располагаться парковочные места, в том числе для маломобильных групп населения. Предполагается устройство газонов и посадка кустарников.
Для размещения спортивных, административных и бытовых помещений на земельном участке, прилагается увеличить площади застройки до 56 %, количестве этажей до четырёх и уменьшении площади озеленения до 20 %.
В целях реализации проекта, требуется прохождение административной процедуры по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров использования земельного участка.
А.В. Пургаев: добрый вечер, участники публичных слушаний. Для бесперебойного функционирования объекта разработан комплекс инженерных систем. Обеспечение водоснабжением будет осуществляться через единый распределительный центр.
Система теплоснабжения включает два типа: в административно-бытовой зоне - классическая система отопления со стандартными панельными радиаторами, обогрев спортивной зоны будет осуществляться с помощью инфракрасных водяных обогревателей.
Система вентиляции в спортивной зоне будет работать в двух режимах: для обеспечения тренировок (в данном режиме будут функционировать все шесть площадок) и в режиме соревнований, когда на трибунах присутствуют 500 зрителей.
Для обеспечения энергоэффективности объекта выбраны самые современные сэндвич-панели.
На центральном фасаде будет располагаться медиа-экран для трансляции соревнований.
Для того, чтобы архитектурно выделить объект, предлагается подсветка в темное время суток, визуально придающая эффект парения здания над поверхностью земли.
Председательствующий: поясните, пожалуйста, спортивный зал является трансформирующим?
А.С. Счастков: в спортивной зоне располагается шесть площадок разделенные мобильными перегородками, трибуны трансформируются и могут располагаться в любой части спортивной зоны в независимости от вида соревнований. Универсальный спортивный комплекс соответствует классу «А», что позволяет проводить соревнования международного уровня.
Председательствующий: уважаемые участники публичных слушаний у кого есть вопросы, замечания или предложения по данному проекту?
Н.Ю. Саунина: дополню выступление. Я являюсь представителем «Фонда развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», наша организация является заказчиком данного проекта. Данный объект запроектирован для проведения соревнований в рамках «Шахматной олимпиады», которая состоится в августе 2020 года.
Почему комплекс такой большой и почему необходимо отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства? Потому что существуют требования Федерации шахмат, которые предполагают одновременную игру всех участников соревнований. Планируется участие в соревнованиях 330 команд, соответственно, количество участников составит почти 2 000 человек. Для того, чтобы обеспечить одновременную игру всех участников, требуется объект не менее 8 000 кв.м. В связи с этим, возникло решение по созданию такого универсального спортивного комплекса. После проведения «Шахматной олимпиады» спортивным комплексом будут пользоваться жители города.
И. Меньшенин: скажите, разве микрорайон «Западный» не предполагался для размещения спортивных объектов к «Шахматной олимпиаде»?
Председательствующий: в микрорайоне «Западный» будут реализованы другие проекты в том числе, связанные со строительством многоквартирных жилых домов, прогулочных зон и скверов. Строительство спортивных объектов, предназначенных для проведения шахматной олимпиады в микрорайоне «Западный» ранее не планировалось.
И. Меньшенин: учитывая сокращение процента озеленения, у меня предложение посадить дополнительные деревья.
А.С. Счастков: проектом предусмотрена посадка кустарников.
И. Меньшенин: мне проект нравится, лишь бы он был реализован в полном объеме.
Председательствующий: уважаемые участники публичных слушаний, у кого-то есть еще вопросы, замечания или предложения к данному проекту?
Председательствующий: публичные слушания закончены, благодарю Вас за внимание.
Председательствующий
на публичных слушаниях А.С. Гурин
Секретарь Л.А. Никифорова