Городской округ Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
№ 438-VI РД
Принято
26 июня 2020 года
О внесении изменений в Решение Думы
города Ханты-Мансийска от 28 ноября 2016
года № 41-VI РД «О местных нормативах
градостроительного проектирования города
Ханты-Мансийска»
Рассмотрев проект изменений в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 28 ноября 2016 года № 41-VI РД «О местных нормативах градостроительного проектирования города Ханты-Мансийска», руководствуясь частью 1 статьи 69 Устава города Ханты-Мансийска,
Дума города Ханты-Мансийска РЕШИЛА:
1.Внести в приложение к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 28 ноября 2016 года № 41-VI РД «О местных нормативах градостроительного проектирования города Ханты-Мансийска» следующие изменения:
1) таблицу 20 пункта 18 изложить в редакции согласно приложению к настоящему Решению;
2) пункт 45 изложить в следующей редакции:
«45. В составе жилых зон рекомендуется использовать следующие типы застройки:
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
- среднеэтажная жилая застройка;
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- блокированная жилая застройка;
- для индивидуального жилищного строительства.
Количество этажей для каждого из типов застройки определять в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 1.09.2014 № 540.
Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.
В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека и приведенных в СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
При планировке и застройке придомовых участков индивидуальных жилых домов необходимо соблюдать минимальные расстояния по санитарно-бытовым условиям в соответствии с требованиями СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения («СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»).
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.»;
3) в пункте 54:
а) абзацы первый, второй, третий изложить в следующей редакции:
«54.Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий на территории жилой застройки должна обеспечивать возможность дворового благоустройства (размещение площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятия физкультурой, хозяйственных целей, стоянки автомобилей и озеленения).
Заказчик (застройщик) при осуществлении жилой застройки микрорайона (квартала) обязан предусматривать на территории застраиваемого микрорайона (квартала) площадку для выгула собак.
Заказчик (застройщик) обязан предусматривать на площадке для занятия физкультурой, размещаемой на придомовой территории многоквартирного дома, не менее одного объекта, обеспечивающего возможность для подготовки к сдаче норматива, входящего во Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс «Готов к труду и обороне».»;
б) дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
«Расстояние от окон жилых и общественных зданий до нормируемых элементов, указанных в абзацах первом, втором, третьем настоящего пункта, необходимо предусматривать в соответствии с нормами СП 42 13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».;
в) дополнить абзацем пятым следующего содержания:
«Расчет площади нормируемых элементов, указанных в абзацах первом, втором, третьем настоящего пункта, осуществляется в соответствии с нормами СП 42 13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», приведенными в таблице 39.».
2.Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Глава
Думы города Ханты-Мансийска города Ханты-Мансийска
_______________К.Л. Пенчуков ____________М.П. Ряшин
Подписано Подписано
26 июня 2020 года 26 июня 2020 года
Решение Думы города Ханты-Мансийска № 438-VI РД от 26.06.2020 «О внесении изменений в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 28 ноября 2016 года № 41-VI РД «О местных нормативах градостроительного проектирования города Ханты-Мансийска»: Скачать